Egyszerűsített bejelentéssel lakásépítés

Közzététel dátuma: Feb 06, 2016 12:27:47 PM

A Magyar Építész Kamara elnöksége 2016. 01. 08.án közleményt adott ki, amely szerint a 2015 decemberében kivételes eljárásban elfogadott 2015. évi CCXII. törvényben, valamint a 456/2015 (XII. 29.) Korm. rendeletben foglalt, a legfeljebb 300 m2 összes hasznos alapterületű lakóépület építésének egyszerű bejelentési eljárását nem tartja szakmailag elfogadhatónak.

A Kamara Elnökségének szakmai véleményét figyelembe véve tovább folytak az egyeztetések, melynek eredményéről rövidesen tájékoztatást adnak ki.

Lázár János elmondta, hogy a kormány szerdai ülésén tárgyalt a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) kapcsán az építésügyi szabályokról. Közölte, a kormány az építészkamarával közösen létrehoz egy szerződésmintát, megerősítik a megbízó és az építész közötti jogviszonyt, vagyis az építész lesz felelős az építkezésért ("Megerősítésre kerül a megbízó, és az építész közötti jogviszony. Utóbbinak minden szabályt be kell tartania, hogy ne épülhessen városképet károsító épület. Készek új településképi törvényt hozni, ami lehetőséget ad fontos épületek városképi védelmére." – mno.hu; "az építés során az építész és a felelős műszaki vezető felelős mindenért. Ez a felállás garanciát jelent a hitelező pénzintézeteknek, a településeknek, városvédőknek." – index.hu) Hozzátette: a kormány kész bevezetni a kötelező tervezői művezetést, amely azt jelenti, hogy az építkezés során a tervezőnek hat alkalommal kell ellenőriznie az építkezést, ezért maximum 180 ezer forint díjat kérhet. Lázár János ismertetése szerint továbbra sem kell építési engedély, a tervezőnek bejelentési kötelezettsége van. Összevonják az engedélyes és a kiviteli tervet, ebből lesz az egyszerűsített kiviteli terv.

Az egyszerűsített bejelentési eljárás az új 300 m2 hasznos alapterület alatti egylakásos lakóépületek építési tevékenységéről szól. 2016. január 01-től, a 300 m2 hasznos alapterület alatti lakóépület építését elég lesz a megkezdés előtt 15 nappal bejelenteni, csatolva az egyszerűsített bejelentési tervdokumentációt.