Egy panelépület lakásainak eltérőek a fűtési energia igényei.
Legkevesebb energiát a közbelső lakások fogyasztanak, azok közül is a kelet-dél-nyugati tájolású lakások.
A legtöbb energiát a véghomlokzati földszinti és véghomlokzati utolsó emeleti lakások fogyasztanak.
A fűtési energia megfizetése egyszerű módszerrel történik.
Az épület által fogyasztott hőenergiát légköbméter arányosan szétosztják a lakások tulajdonosai között, a közös helyiségek fűtési költségeit és a veszteséget a közös költségből fizetik.
Ez a módszer láthatjuk, hogy pazarláshoz vezet, hiszen az épület fűtési szabályozatlansága miatt ahhoz hogy a leghidegebb lakásrészekben is megfelelő hőfok legyen, a többi lakásokban túlfűtést eredményez, ezért azok szellőztetéssel csökkentik a túlfűtött lakások hőmérsékletét, tehát fűtjük és fizetjük az utca fűtést is közösen.
A lakás tulajdonosok nem a lakásuk által fogyasztott hőenergia árát fizetik meg, hanem a légköbméter arányosan szétosztott fűtési energia költséget.
A takarékos, szabályozott fűtési rendszer elkészítése előtt célszerű, az épület hőveszteségét csökkenteni, tehát elkészíteni az utólagos hőszigetelést és nyílászárókat cserélni. A hőszigeteléssel, már eleve 60 %-os fűtési hőenergia megtakarítást érnek el, ami megfelezi a korábbi fűtési számla értékét.
A hőveszteség csökkentése után jöhet a fűtési rendszer korszerűsítése, és a fogyasztás szerinti mérés kialakítása, a költségosztó mérési rendszer megvalósítása.
A költségosztó alkalmazásának feltétele a helyiségenkénti szabályozott fűtési rendszer megvalósítása, amely a radiátorokra szerelt termosztatikus szelepekkel történik.
A radiátor elzáró gombján különféle osztások vannak.
A „hókristály” jelzés a legalacsonyabb állás, itt a fagyásveszély megszüntetése a cél.
Az „I-II-III-IIII – max „ minden osztáshoz tartozik egy belső hőmérséklet, a konkrét értéket a termék használati utasítása tartalmazza.
Példa :
A szelep a „III” osztáson van. Ehhez tartozik mondjuk (+24 °C) szobahőmérséklet.
A szelep fejbe épített hőelem érzékeli a szoba hőmérsékletét. Ha a szoba hőmérséklete a (+24 °C) alá süllyed, akkor a szelep automatikusan kinyit és beengedi a fűtési rendszerben keringő 70/80 °C-os fűtési melegvizet. A radiátor elkezd fűteni.
Ha a szoba belső hőmérséklete eléri a (+ 24 °C) fokot, a radiátor szelep automatikusan elzár, és nem engedi be a melegvizet.
Közben a radiátoron lévő digitális költségosztó méri a radiátor által leadott hőmennyiséget.
Az elektronikus költségosztók megfelelő pontossággal mérik a radiátor által leadott hőmennyiséget, és digitális kijelzőjén nyomon követhető a fogyasztott hőenergia egység.
A szabályozást minden lakó a saját hőigénye és pénztárcája szerint tudja végezni.
Termofej
A folyadékkristályos kijelzőn három adat felváltva jelenik meg.
1
első számsor az aktuális mérőállást jelenti. Fűtési szezonban ez a szám általában folyamatosan nő.
2
második számsor, amelynél a kijelző bal oldalán egy ceruza jele látható, a tavalyi mérőállást mutatja.
3
harmadik számsor, amelynél a kijelző bal oldalán egy ceruza jele látható, és középen kötőjel szerepel, a gyári azonosító.
A mérés igazságossága van kiskapu „hőlopás”:
A költségosztók a pontos mérés ellenére, azt mérik, hogy mekkora a radiátorok hőleadása, azt nem mutatják ki, hogy mekkora a szomszédos lakások helyiségeiből származó, vagy oda átáramló hőmennyiség. ( A lakások közötti belső falak nem hőszigetelt falak )
Ha a szomszédom alacsonyabb hőmérsékleten fűt, a két helyiség közötti hőmérséklet különbség kiegyenlítődik, elindul a hőáram a másik lakás felé, és azt is fűtöm.
A radiátoron beállított termosztatikus szelep megfelelő osztását ugyan nem változtatom, de mivel a szomszéd hidegebb szobája felé a meleg átáramlik, a radiátor szelep tovább tart nyitva, mivel több a hőenergia szükséglet, így fűtöm a szomszéd helyiségét is. Addig fűt a radiátorom, amíg a helyiségek között a hőmérsékletkülönbség ki nem egyenlítődik.
Tehát az által, hogy a szomszédom takarékoskodik, a mi fogyasztásunk nő, mi fűtjük a szomszédot is.
Az igazságtalanság annál nagyobb minél nagyobb a ház hővesztesége.
Kimondhatjuk, hogy aki előbb végzi el a fűtéskorszerűsítést mint a ház hőszigetelési és nyílászáró csere munkáit, ott a fentiekben leírtak fokozottan jelentkeznek.
Északi végfal hővesztesége. A hőképen látható a panelszerkezet csatlakozási pontjainál fellépő hőhíd_hőveszteség