A passzívház kritériumhoz a ház légzárásának mértéke is hozzátartozik. Lehet légzárási próbamérést készíteni ( Blower Door teszt) a passzívház építés során. Így lehetőség nyílik még a korrigálásra, de alapvetően nagyon figyelmesen kell a részleteket megoldani légzárás szempontjából is a passzív és alacsony energiájú épületeknél.
140 m2 nettó lakóterű passzíhváz épül, 2 szintes lakóépület (földszint + pince). A homlokzati falszerkezetre részben a már hagyományosnak számító EPS Grafit kerül fel. A könnyűszerkezetes falrészeket cellulózzal szigetelik. Cellulóz hőszigetelés kerül befúvásra a megemelt tetőszerkezetbe is.
A 20 cm magas szarufákat meg kellett toldani ahhoz, hogy elérjék a passzívház kritériumnak megfelelő hőtechnikai értéket a tetőszerkezetben is. Többféle mód van a kellő magasság kialakítására. Ebben az esetben félbevágott zsalutáblákat szögeltek a szarufákhoz, így el lehetett érni a 45 cm-es szigetelés vastagságot.
Nagyon fontos a hőszigetelés mértéke mellett a kellő légzárás is. Hiszen, ha a tetőben használt fóliákat nem illesztjük megfelelően, akkor hiába adjuk ki a pénzt a hőszigetelésre, az illesztéseknél kiszökik a levegő, és ez nagy hőveszteséget jelent.
Figyelni kell a tetőfóliák illesztésére. A felhasznált fóliák ISOCELL termékek (www.forelockbt.hu). A tetőn OMEGA 180g páradiffúziós tetőfólia került beépítésre. Az átfedéseket QILLI tömítőmasszával oldották meg. Ausztriában sokszor az egész felületet aládeszkázzák a héjalás alatt, abban az esetben jól használhatók az integrált fóliák. Az integrált fóliák ragasztócsíkkal vannak ellátva, így nem kell külön felragasztani a tömítőcsíkot.
A bemutatott passzívháznál belül AIRSTOP párafékaző fóliát (Sd 18 m) használtak. Az átfedéseknél, és fali találkozási pontoknál AIRSTOP Flex 60mm ragasztószalaggal történt a ragasztás.
Az ablakok beépítésénél ISOWINDOW márkanevű tömítőszalaggal oldották meg a légzárást.
A tömítőmassza AIRSTOP Sprint típus, szintén Isocell termék. A sok típus és név nem véletlen, hiszen többféle fóliát kell a tetőszerkezetben alkalmazni. A belülről kijövő párát zárni kell, a külső fóliának pedig páraáteresztőnek kell lennie. A különböző típusoknál még figyelni kell a páraáteresztő képesség mértékére is.
Sokakat érint a nyílászárók beépítésénél használandó szélzáró csíkok helyes használata is. Nemcsak új építésnél, felújításoknál is lényeges az ablakcseréknél a megfelelő tömítőszalagok használata.
Itt is megjegyezzük: Ügyeljünk a részletekre! Sokat spórolhatunk azzal, ha a megfelelő kiegészítő anyagokat vásároljuk, és hozzáértő szakemberek végzik a beépítéseket.